Ett familjeföretag i över 55 år

Vi vill att du ska trivas i din lägenhet och med oss som hyresvärd. Det bästa för oss är nöjda hyresgäster som stannar kvar länge.

Vi hyr ut lägenheter både internt, till dig som redan bor hos oss, och externt, till nya hyresgäster. Samma uthyrningspolicy gäller i båda fallen. Den finns för att uthyrningen ska vara rättvis och fungera väl.

Om du redan bor hos oss

Vill du byta till en annan av våra lägenheter (internbyte) prioriterar vi dig som har bott länge hos oss och skött dig – trogna och bra hyresgäster ska gynnas. För ett internbyte krävs generellt att du:

• har ett förstahandskontrakt hos oss
• har bott i lägenheten i minst två till tre år
• har betalat hyran
• har skött lägenheten väl och fungerat tillsammans med grannarna.

Både du som redan bor hos oss och du som är ny anmäler intresse på Mina sidor. [Studentlägenheter i Västerås: text kommer]

1. Rätt person i rätt lägenhet för långsiktigt boende

Hyresgäster som trivs i sin lägenhet, med sina grannar och i huset där de bor skapar en tryggare och trivsammare boendemiljö. Därför lägger vi stor vikt vid valet av ny hyresgäst.

Först och främst väljer vi hyresgäster som vi tror kommer att trivas och bo länge hos oss. Vi ser också gärna att det bor både studerande, yrkesarbetande och pensionärer i huset, och att det är en blandning av ensamstående, par och barnfamiljer. Du ska ha ditt permanenta boende hos oss.

Vi är därför noga med att dina önskemål stämmer väl med lägenheten och med urvalsprofilen. Det gäller bland annat läge, storlek, hyra, standard, tillval som balkong och hur många som ska bo i lägenheten.

Eftersom det är så viktigt för oss att du trivs erbjuder vi aldrig en visning utan att först ha pratat med dig om dina önskemål, din syn på boende och dina framtidsplaner.

2. Skötsamma hyresgäster som visar hänsyn

Trivseln i våra hus är viktig. Som hyresgäst hos oss ska du vara skötsam, kunna leva tillsammans med andra i ett flerbostadshus och visa hänsyn. Därför är samtalet före visningen viktigt även här, och vi är alltid med på visningen för att träffa dig. Vi vill också ha referenser från din tidigare hyresvärd, om du har haft en.

När du flyttar in hos oss måste du ha en hemförsäkring.

3. Hyresgäster som klarar hyran

Du måste kunna visa att du klarar av att betala hyran. Du ska ha fast inkomst från tjänst eller pension. För vissa typer av lägenheter godtar vi studiemedel som inkomst. Försörjningsstöd godtar vi som regel inte som inkomst, utom i särskilda fall, till exempel vid sociala kontrakt.

Din inkomst ska stå i proportion till hyran för lägenheten. Kraven varierar med lägenhetens storlek och typ, men generellt kräver vi en total årsinkomst före skatt på minst tre gånger årshyran för lägenheten du söker. För studenter och vid sociala kontrakt kan vi godta en lägre inkomst.

Vi godtar inte oreglerade skulder eller betalningsanmärkningar. Vi tar alltid en kreditupplysning före visningen. Även här kan vi göra undantag, till exempel vid sociala kontrakt.