Informationsbladet Juni 2025
ÖPPETTIDER OCH VIKARIER UNDER SOMMAREN
Liksom de senaste somrarna får våra ordinarie fastighetsskötare hjälp av Robert Olsson under sommaren. Vad gäller öppettider så kommer vi att ha liten bemanning på kontoret så därför ber vi er för säkerhets skull att alltid ringa oss på 031-18 94 37 innan ni besöker oss under sommaren. Vi kommer att ha växeln öppen som vanligt mellan 8.00 – 16.00 med lunchstängt 12.00-13.00. Undantaget är vecka 29 då växeln bara är öppen mellan 08.00 – 10.00 måndag till torsdag. Fredag den 25 juli är kontoret helt stängt. Fastighetsskötarna nås som vanligt på telefon 031 – 25 08 24.
WADMANSGATAN 6 – NY LOKALHYRESGÄST
Vi välkomnar våra nya lokalhyresgäster som den 1 augusti flyttar in i den nyrenoverade lokalen på Wadmansgatan 6. Joel Tadell och Jakob Svedberg kommer att starta och driva en psykoterapi-mottagning i lokalerna. Vi önskar dem lycka till!
NORRA GUBBEROGATAN, ROSENSKÖLDSGATAN OCH SPALDINGSGATAN - HISSAR
Som vi tidigare berättat om kommer hissarna på Norra Gubberogatan 21B, Spaldingsgatan 15 och Rosensköldsgatan 7 att byggas om och vi har nu fått lite uppdaterad information om tidplan. Ombyggnationen av hissen på Norra Gubberogatan 21B beräknas starta v. 48 och avslutas v. 50. Hissarna på Rosensköldsgatan 7 och Spaldingsgatan 15 beräknas starta i början på 2026. Ni får mer information så fort tidplanen är helt spikad och vi har exakta datum. Under tiden arbetet utförs (ca 2,5 veckor) kommer hissarna tyvärr att vara avstängda.
GODHEMSGATAN 6 – KÄLLSORTERING OCH PORT
Vi har under en längre tid arbetat med att få till en lösning för att kunna flytta ut soporna från gården och samtidigt få till mer källsortering i fastigheten. Vi har nu äntligen fått bygglov för att sätta upp sopskåp utanför fastigheten och håller på att handla upp detta arbete. Då vi fått klartecken för detta så kan vi även byta och låsa porten till gården. Ny port är beställd, men då det är lång leveranstid kommer den först i oktober. Den nya porten kommer även att låsas och förses med porttelefon.
HYRESFÖRHANDLING
Fastighetsägarna, som förhandlar våra hyror, har påkallat förhandling för att påbörja hyresförhandlingarna för 2026. Anledningen till att hyresförhandlingarna påbörjas så tidigt är att man vill ha tid att förhandla om hyran och undvika retroaktiva hyreshöjningar. Retroaktiva hyreshöjningar har varit vanligt och det orsakar i många fall problem för de som drabbas. Enligt en trepartsöverenskommelse mellan Fastighetsägarna, de Allmännyttiga bolagen och Hyresgästföreningen skall hyran baseras på kostnadsförändringar under de tre sista åren och därefter skall man i förhandlingar mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen väga in fastighetsägares och hyresgästers perspektiv.
ORDNING OCH REDA I FASTIGHETERNA!
I många fastigheter börjar det bli mycket leksaker, barncyklar, pulkor etc. som ligger och skräpar på diverse ställen – i sandlådor, på gårdar, i cykelrum, etc. Vi ber er alla ställa in leksaker/pulkor i era förråd. Likaså ber vi er att ta bort barncyklar som inte används.
VI PÅ BOSTJÄRNAN ÖNSKAR ER ALLA EN GLAD SOMMAR!
Liksom de senaste somrarna får våra ordinarie fastighetsskötare hjälp av Robert Olsson under sommaren. Vad gäller öppettider så kommer vi att ha liten bemanning på kontoret så därför ber vi er för säkerhets skull att alltid ringa oss på 031-18 94 37 innan ni besöker oss under sommaren. Vi kommer att ha växeln öppen som vanligt mellan 8.00 – 16.00 med lunchstängt 12.00-13.00. Undantaget är vecka 29 då växeln bara är öppen mellan 08.00 – 10.00 måndag till torsdag. Fredag den 25 juli är kontoret helt stängt. Fastighetsskötarna nås som vanligt på telefon 031 – 25 08 24.
WADMANSGATAN 6 – NY LOKALHYRESGÄST
Vi välkomnar våra nya lokalhyresgäster som den 1 augusti flyttar in i den nyrenoverade lokalen på Wadmansgatan 6. Joel Tadell och Jakob Svedberg kommer att starta och driva en psykoterapi-mottagning i lokalerna. Vi önskar dem lycka till!
NORRA GUBBEROGATAN, ROSENSKÖLDSGATAN OCH SPALDINGSGATAN - HISSAR
Som vi tidigare berättat om kommer hissarna på Norra Gubberogatan 21B, Spaldingsgatan 15 och Rosensköldsgatan 7 att byggas om och vi har nu fått lite uppdaterad information om tidplan. Ombyggnationen av hissen på Norra Gubberogatan 21B beräknas starta v. 48 och avslutas v. 50. Hissarna på Rosensköldsgatan 7 och Spaldingsgatan 15 beräknas starta i början på 2026. Ni får mer information så fort tidplanen är helt spikad och vi har exakta datum. Under tiden arbetet utförs (ca 2,5 veckor) kommer hissarna tyvärr att vara avstängda.
GODHEMSGATAN 6 – KÄLLSORTERING OCH PORT
Vi har under en längre tid arbetat med att få till en lösning för att kunna flytta ut soporna från gården och samtidigt få till mer källsortering i fastigheten. Vi har nu äntligen fått bygglov för att sätta upp sopskåp utanför fastigheten och håller på att handla upp detta arbete. Då vi fått klartecken för detta så kan vi även byta och låsa porten till gården. Ny port är beställd, men då det är lång leveranstid kommer den först i oktober. Den nya porten kommer även att låsas och förses med porttelefon.
HYRESFÖRHANDLING
Fastighetsägarna, som förhandlar våra hyror, har påkallat förhandling för att påbörja hyresförhandlingarna för 2026. Anledningen till att hyresförhandlingarna påbörjas så tidigt är att man vill ha tid att förhandla om hyran och undvika retroaktiva hyreshöjningar. Retroaktiva hyreshöjningar har varit vanligt och det orsakar i många fall problem för de som drabbas. Enligt en trepartsöverenskommelse mellan Fastighetsägarna, de Allmännyttiga bolagen och Hyresgästföreningen skall hyran baseras på kostnadsförändringar under de tre sista åren och därefter skall man i förhandlingar mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen väga in fastighetsägares och hyresgästers perspektiv.
ORDNING OCH REDA I FASTIGHETERNA!
I många fastigheter börjar det bli mycket leksaker, barncyklar, pulkor etc. som ligger och skräpar på diverse ställen – i sandlådor, på gårdar, i cykelrum, etc. Vi ber er alla ställa in leksaker/pulkor i era förråd. Likaså ber vi er att ta bort barncyklar som inte används.
VI PÅ BOSTJÄRNAN ÖNSKAR ER ALLA EN GLAD SOMMAR!
