Informationsbladet December 2024
HYRESFÖRHANDLING GÖTEBORG/MÖLNDAL 2025
Förhandlingsarbetet mellan parterna Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna är klart för Göteborg och uppgörelsen innebär en hyreshöjning på 5,1 procent from 1 januari 2025 för våra fastigheter i Göteborg. I Mölndal räknar vi med att hyran kommer att vara klar inom kort då rekommendationen från skiljeman för höjning i Mölndal är 5,0 procent from 1 januari 2025. Då förhoppningen är att vi skall få de slutgiltiga nya hyrorna för Mölndal denna vecka har vi avvaktat med att skicka ut hyresavier till er som bor i Mölndal. Detta innebär tyvärr att ni som bor i Mölndal får era hyresavier sent denna månad, men förhoppningsvis får ni korrekt hyra på avin och slipper retroaktiv hyra. Den eventuellt nya hyran framgår av hyresavierna.
AVLOPPSSPOLNINGAR
Vi har under november och december spolat avloppen i en stor del av våra fastigheter och vi ber alla er som bor i en lägenhet där vi spolat avloppen ta en extra titt under diskbänk och i badrum så att det inte läcker vatten någonstans. Detta då det vid spolning finns en risk att rör skadas pga. vattentrycket (speciellt om rören är äldre eller relinade) eller att kopplingar inte sätts tillbaka korrekt. Skulle det vara så att det läcker eller kommer fram vatten någonstans ber vi er att omgående kontakta fastighetsskötarna på 031 – 25 08 24. Händer det under helgen och det läcker vatten som riskerar att skada fastigheten så ring Securitas fastighetsjour på telefon 010-470 53 00.
GULDPOKALSGATAN 1 - ELARBETEN
Som vi tidigare informerat om så planerar vi att dra om elen upp till samtliga lägenheter på Guldpokalsgatan 1. Vi kommer efter jul att tillsammans med Fässbergs el att komma ut i fastigheten för att planera hur elen skall dras samt bestämma när arbetet skall utföras.
VIND- OCH KÄLLARFÖRRÅD
Vi har titt som tätt problem med att hyresgäster har fått sina vind- och/eller källarförråd fyllda med saker som inte tillhör dem och det är då ofta svårt att identifiera vems saker det är. Vi vill därför påminna er om att alltid låsa era vind- och/eller källarförråd även om ni inte har saker i förrådet. Viktigt är också att komma ihåg att förråd som hör till lägenheten alltid har samma nummer som lägenheten (detta är även specificerat i ert kontrakt) och ni har inte rätt att lägga saker i några andra förråd. Det är lägenhetsinnehavaren som ansvarar för att förrådet är tömt vid utflyttning.
BILJETTER TILL FRÖLUNDA HC – VÄXJÖ LAKERS
Vi kommer att lotta ut 8 biljetter till Frölunda HC mot Växjö Lakers lördagen den 1 februari kl. 15.15. Om ni är intresserade av att delta i detta lotteri anmäl intresse senast den 20 januari till kontoret via mejl goteborg@bostjarnan.se eller per telefon 031 -18 94 37.
BRANDSÄKERHET I JULETID
Vi brukar påminna er om brandsäkerhet så här års och det gör vi även i år då det är otroligt viktigt! Vi ber er att testa brandvarnaren och se till att den sitter uppe! Fungerar den inte - även om ni bytt batteri - så hör genast av er till fastighetsskötarna. Vi ber er även att hålla trapphus, källare och vindar fria från saker – alla dörrmattor på insidan av dörren, inga barnvagnar i trapphusen, ordning och reda på vindar och i källare etc. Det är dessutom viktigt att vara försiktig med levande ljus och principer såsom ”Den som tänt ett levande ljus ansvarar också för att ljuset släcks” – alternativt, ”Sist ut ur rummet släcker ljuset” är bra att göra till en rutin. En uppmaning från Räddningstjänsten är även att dra ur laddare till mobil o.d. från vägguttaget när den inte används.
JULKLAPPAR, JULGRANAR OCH SOPHANTERING
I julklappstider händer det att våra sopkärl blir överfulla. Här hoppas vi, att ni dels tar ert miljöansvar dels hjälper våra fastighetsskötare att hålla ordning i soprum och sopnedkast. Vi ber er därför att vika ihop, sortera och ta med allt emballage till närmaste återvinningsstation för förpackningar. Kartonger, wellpapp och julklappspapper (ej snören) slängs i kärlen för pappersförpackningar. Kartonger och stora papperssäckar förorsakar stopp i sopnedkastet och fyller våra sopkärl – låt oss slippa det! Beträffande julgranar så hör av er till fastighetsskötarna innan ni kastar ut granen.
JULGÅVA – MASKROSBARN
I år har vi valt att skänka en julgåva till organisationen Maskrosbarn som arbetar för att förbättra uppväxtvillkoren för unga med föräldrar som har ett missbruk, en psykisk sjukdom eller som utsätter dem för våld. För många av barnen där föräldrar har ett missbruk eller är psykiskt sjuka blir julen aldrig det de hoppas på. Förväntningarna om ett fint julfirande går ofta i kras. Barnen tvingas dessutom ta ett alltför stort ansvar och bli vuxna alldeles för tidigt, exempelvis genom att ta hand om hushållet, småsyskon och ibland även sina egna föräldrar. Vid jul finns det en extra stor förväntan på en fungerande familjesamvaro med julmiddagar, julklappar och värme vilket gör det extra svårt för de barn där allt detta uteblir och där julhelgen i stället ofta slutar i kaos.
Vi på Bostjärnan önskar Er alla
EN GOD JUL & ETT GOTT NYTT ÅR!
Förhandlingsarbetet mellan parterna Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna är klart för Göteborg och uppgörelsen innebär en hyreshöjning på 5,1 procent from 1 januari 2025 för våra fastigheter i Göteborg. I Mölndal räknar vi med att hyran kommer att vara klar inom kort då rekommendationen från skiljeman för höjning i Mölndal är 5,0 procent from 1 januari 2025. Då förhoppningen är att vi skall få de slutgiltiga nya hyrorna för Mölndal denna vecka har vi avvaktat med att skicka ut hyresavier till er som bor i Mölndal. Detta innebär tyvärr att ni som bor i Mölndal får era hyresavier sent denna månad, men förhoppningsvis får ni korrekt hyra på avin och slipper retroaktiv hyra. Den eventuellt nya hyran framgår av hyresavierna.
AVLOPPSSPOLNINGAR
Vi har under november och december spolat avloppen i en stor del av våra fastigheter och vi ber alla er som bor i en lägenhet där vi spolat avloppen ta en extra titt under diskbänk och i badrum så att det inte läcker vatten någonstans. Detta då det vid spolning finns en risk att rör skadas pga. vattentrycket (speciellt om rören är äldre eller relinade) eller att kopplingar inte sätts tillbaka korrekt. Skulle det vara så att det läcker eller kommer fram vatten någonstans ber vi er att omgående kontakta fastighetsskötarna på 031 – 25 08 24. Händer det under helgen och det läcker vatten som riskerar att skada fastigheten så ring Securitas fastighetsjour på telefon 010-470 53 00.
GULDPOKALSGATAN 1 - ELARBETEN
Som vi tidigare informerat om så planerar vi att dra om elen upp till samtliga lägenheter på Guldpokalsgatan 1. Vi kommer efter jul att tillsammans med Fässbergs el att komma ut i fastigheten för att planera hur elen skall dras samt bestämma när arbetet skall utföras.
VIND- OCH KÄLLARFÖRRÅD
Vi har titt som tätt problem med att hyresgäster har fått sina vind- och/eller källarförråd fyllda med saker som inte tillhör dem och det är då ofta svårt att identifiera vems saker det är. Vi vill därför påminna er om att alltid låsa era vind- och/eller källarförråd även om ni inte har saker i förrådet. Viktigt är också att komma ihåg att förråd som hör till lägenheten alltid har samma nummer som lägenheten (detta är även specificerat i ert kontrakt) och ni har inte rätt att lägga saker i några andra förråd. Det är lägenhetsinnehavaren som ansvarar för att förrådet är tömt vid utflyttning.
BILJETTER TILL FRÖLUNDA HC – VÄXJÖ LAKERS
Vi kommer att lotta ut 8 biljetter till Frölunda HC mot Växjö Lakers lördagen den 1 februari kl. 15.15. Om ni är intresserade av att delta i detta lotteri anmäl intresse senast den 20 januari till kontoret via mejl goteborg@bostjarnan.se eller per telefon 031 -18 94 37.
BRANDSÄKERHET I JULETID
Vi brukar påminna er om brandsäkerhet så här års och det gör vi även i år då det är otroligt viktigt! Vi ber er att testa brandvarnaren och se till att den sitter uppe! Fungerar den inte - även om ni bytt batteri - så hör genast av er till fastighetsskötarna. Vi ber er även att hålla trapphus, källare och vindar fria från saker – alla dörrmattor på insidan av dörren, inga barnvagnar i trapphusen, ordning och reda på vindar och i källare etc. Det är dessutom viktigt att vara försiktig med levande ljus och principer såsom ”Den som tänt ett levande ljus ansvarar också för att ljuset släcks” – alternativt, ”Sist ut ur rummet släcker ljuset” är bra att göra till en rutin. En uppmaning från Räddningstjänsten är även att dra ur laddare till mobil o.d. från vägguttaget när den inte används.
JULKLAPPAR, JULGRANAR OCH SOPHANTERING
I julklappstider händer det att våra sopkärl blir överfulla. Här hoppas vi, att ni dels tar ert miljöansvar dels hjälper våra fastighetsskötare att hålla ordning i soprum och sopnedkast. Vi ber er därför att vika ihop, sortera och ta med allt emballage till närmaste återvinningsstation för förpackningar. Kartonger, wellpapp och julklappspapper (ej snören) slängs i kärlen för pappersförpackningar. Kartonger och stora papperssäckar förorsakar stopp i sopnedkastet och fyller våra sopkärl – låt oss slippa det! Beträffande julgranar så hör av er till fastighetsskötarna innan ni kastar ut granen.
JULGÅVA – MASKROSBARN
I år har vi valt att skänka en julgåva till organisationen Maskrosbarn som arbetar för att förbättra uppväxtvillkoren för unga med föräldrar som har ett missbruk, en psykisk sjukdom eller som utsätter dem för våld. För många av barnen där föräldrar har ett missbruk eller är psykiskt sjuka blir julen aldrig det de hoppas på. Förväntningarna om ett fint julfirande går ofta i kras. Barnen tvingas dessutom ta ett alltför stort ansvar och bli vuxna alldeles för tidigt, exempelvis genom att ta hand om hushållet, småsyskon och ibland även sina egna föräldrar. Vid jul finns det en extra stor förväntan på en fungerande familjesamvaro med julmiddagar, julklappar och värme vilket gör det extra svårt för de barn där allt detta uteblir och där julhelgen i stället ofta slutar i kaos.
Vi på Bostjärnan önskar Er alla
EN GOD JUL & ETT GOTT NYTT ÅR!
