Informationsbladet Juni 2024
ÖPPETTIDER OCH VIKARIE UNDER SOMMAREN
Liksom de senaste somrarna får våra ordinarie fastighetsskötare hjälp av Robert Olsson under sommaren. Vad gäller öppettider så kommer vi att ha liten bemanning på kontoret så därför ber vi er för säkerhets skull att alltid ringa oss på 031-18 94 37 innan ni besöker oss under sommaren. Vi kommer att ha växeln öppen som vanligt mellan 8.00 – 16.00 med lunchstängt 12.00-13.00. Undantaget är vecka 30 då växeln bara är öppen mellan 08.00 – 10.00 måndag till torsdag. Fastighetsskötarna nås som vanligt på telefon 031 – 25 08 24.
WADMANSGATAN 6 – EL OCH FÖNSTER
På Wadmansgatan 6A kommer vi veckan efter midsommar att börja byta köksfönster i de lägenheter som ligger i A-uppgången. Även fönster i lokalen till vänster om porten kommer på sikt att bytas. Dessutom kommer vi med start den 19 augusti dra nya elkablar från källaren upp till lägenheterna i A-uppgången.
NORRA GUBBEROGATAN 21B – FÖNSTER, DÖRRAR OCH RADIATORVENTILER
Fönsterbytet på Norra Gubberogatan 21B kommer förhoppningsvis att vara klart innan midsommar. Efter detta återstår att byta dörrar till vissa allmänna utrymmen. När dörrarna byts beror på när dessa kommer från leverantör. Vi kommer i fastigheten på Norra Gubberogatan 21B även att byta radiatorventiler på samtliga element och detta arbete påbörjas den 26 augusti.
GODHEMSGATAN 6 & SCHÉELEGATAN 12 – MÅLNING FASAD
Som vi tidigare nämnt så kommer Flatås Måleri att efter sommarsemestrarna måla fasader på Godhemsgatan 6 och Schéelegatan 12. Detta innebär att det kommer att komma upp ställning kring dessa två fastigheter.
HYRESFÖRHANDLING
Som ni kanske hört på nyheterna har Fastighetsägarna påkallat förhandling för att påbörja hyresförhandlingarna för 2025. Anledningen till att hyresförhandlingarna påbörjas så tidigt är att de vill undvika att det blir retroaktiva hyreshöjningar, vilket var fallet i många orter i år. Enligt överenskommelse med de Allmännyttiga bolagen och Hyresgästföreningen skall hyran baseras på kostnadsförändringar under de tre sista åren och därefter skall man väga in fastighetsägares och hyresgästers perspektiv. Den hyra som Fastighetsägarna yrkar på är det första ledet som endast är baserat på kostnadsökningar under de tre senaste åren. I förhandlingarna kommer sedan fastighetsägarnas och hyresgästernas perspektiv att vägas in innan slutgiltig hyra sätts.
ORDNING OCH REDA I FASTIGHETERNA!
I många fastigheter börjar det bli mycket leksaker, barncyklar, pulkor etc. som ligger och skräpar på diverse ställen – i sandlådor, på gårdar, i cykelrum, etc. Vi ber er alla ställa in leksaker/pulkor i era förråd. Likaså ber vi er att ta bort barncyklar som inte används. Barncyklar som används skall märkas upp med lägenhetsnummer i annat fall kommer de att rensas bort. Fastighetsskötarna kommer dessutom att plocka bort och därefter skänka bort/slänga pulkor och leksaker som finns i allmänna utrymmen.
VI PÅ BOSTJÄRNAN ÖNSKAR ER ALLA EN GLAD SOMMAR!
Liksom de senaste somrarna får våra ordinarie fastighetsskötare hjälp av Robert Olsson under sommaren. Vad gäller öppettider så kommer vi att ha liten bemanning på kontoret så därför ber vi er för säkerhets skull att alltid ringa oss på 031-18 94 37 innan ni besöker oss under sommaren. Vi kommer att ha växeln öppen som vanligt mellan 8.00 – 16.00 med lunchstängt 12.00-13.00. Undantaget är vecka 30 då växeln bara är öppen mellan 08.00 – 10.00 måndag till torsdag. Fastighetsskötarna nås som vanligt på telefon 031 – 25 08 24.
WADMANSGATAN 6 – EL OCH FÖNSTER
På Wadmansgatan 6A kommer vi veckan efter midsommar att börja byta köksfönster i de lägenheter som ligger i A-uppgången. Även fönster i lokalen till vänster om porten kommer på sikt att bytas. Dessutom kommer vi med start den 19 augusti dra nya elkablar från källaren upp till lägenheterna i A-uppgången.
NORRA GUBBEROGATAN 21B – FÖNSTER, DÖRRAR OCH RADIATORVENTILER
Fönsterbytet på Norra Gubberogatan 21B kommer förhoppningsvis att vara klart innan midsommar. Efter detta återstår att byta dörrar till vissa allmänna utrymmen. När dörrarna byts beror på när dessa kommer från leverantör. Vi kommer i fastigheten på Norra Gubberogatan 21B även att byta radiatorventiler på samtliga element och detta arbete påbörjas den 26 augusti.
GODHEMSGATAN 6 & SCHÉELEGATAN 12 – MÅLNING FASAD
Som vi tidigare nämnt så kommer Flatås Måleri att efter sommarsemestrarna måla fasader på Godhemsgatan 6 och Schéelegatan 12. Detta innebär att det kommer att komma upp ställning kring dessa två fastigheter.
HYRESFÖRHANDLING
Som ni kanske hört på nyheterna har Fastighetsägarna påkallat förhandling för att påbörja hyresförhandlingarna för 2025. Anledningen till att hyresförhandlingarna påbörjas så tidigt är att de vill undvika att det blir retroaktiva hyreshöjningar, vilket var fallet i många orter i år. Enligt överenskommelse med de Allmännyttiga bolagen och Hyresgästföreningen skall hyran baseras på kostnadsförändringar under de tre sista åren och därefter skall man väga in fastighetsägares och hyresgästers perspektiv. Den hyra som Fastighetsägarna yrkar på är det första ledet som endast är baserat på kostnadsökningar under de tre senaste åren. I förhandlingarna kommer sedan fastighetsägarnas och hyresgästernas perspektiv att vägas in innan slutgiltig hyra sätts.
ORDNING OCH REDA I FASTIGHETERNA!
I många fastigheter börjar det bli mycket leksaker, barncyklar, pulkor etc. som ligger och skräpar på diverse ställen – i sandlådor, på gårdar, i cykelrum, etc. Vi ber er alla ställa in leksaker/pulkor i era förråd. Likaså ber vi er att ta bort barncyklar som inte används. Barncyklar som används skall märkas upp med lägenhetsnummer i annat fall kommer de att rensas bort. Fastighetsskötarna kommer dessutom att plocka bort och därefter skänka bort/slänga pulkor och leksaker som finns i allmänna utrymmen.
VI PÅ BOSTJÄRNAN ÖNSKAR ER ALLA EN GLAD SOMMAR!
